GTX 의정부역 호반써밋, 민간 임대 아파트 체험하기

GTX 의정부역 호반써밋 개요

GTX 의정부역 호반써밋은 최근 부동산 시장에서 큰 주목을 받고 있는 장기민간임대 아파트로, GTX-C 노선의 개통을 앞두고 있는 의정부역 인근에 위치하고 있습니다. 이 아파트는 분양 전환형 장기민간임대 방식으로 공급되어 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지로 떠오르고 있습니다.

GTX 의정부역 호반써밋은 의정부시 중심부에 자리 잡고 있어 생활 편의성과 교통 접근성이 뛰어난 것이 특징입니다. 이 단지는 지하 6층에서 지상 48층까지의 초고층 건물로, 총 600세대의 아파트와 46세대의 오피스텔을 포함하고 있습니다.

또한, 고급스러운 주거 환경과 다양한 커뮤니티 시설이 어우러져 입주민들에게 차별화된 주거 경험을 제공합니다. 이러한 장점들은 의정부역 호반써밋이 민간 임대 아파트로서 높은 경쟁력을 갖추게 하는 요소입니다.

항목	내용
위치	의정부동 435번지
구조	지하 6층, 지상 48층
총 세대 수	600세대(아파트) + 46세대(오피스텔)
평형대	59㎡, 84㎡A, 84㎡B, 84㎡C
주차 공간	총 829대 (가구당 1.38대)

교통 접근성과 생활 인프라

GTX 의정부역 호반써밋의 가장 큰 장점 중 하나는 초역세권 입지입니다. 의정부역과의 거리는 불과 300m로, 도보로 5분 이내에 접근할 수 있습니다.

GTX-C 노선의 착공이 완료되면 의정부에서 강남으로의 이동 시간이 기존 대비 1시간 이상 단축되어 약 20분대로 줄어들 예정입니다. 이처럼 개선된 교통 환경은 지역 내 부동산 가치 상승의 주요 요인이 될 것입니다.

또한, 의정부역 호반써밋은 다양한 상업시설과의 근접성 덕분에 생활 편의성을 높여주고 있습니다. 신세계백화점, CGV, 로데오거리 등 다양한 쇼핑 및 여가 시설이 가까운 거리에 위치해 있어 일상생활에서 필요한 다양한 편의시설을 손쉽게 이용할 수 있습니다.

항목	내용
의정부역까지 거리	300m
예상 이동 시간 (GTX-C)	약 20분
가까운 상업시설	신세계백화점, CGV, 로데오거리

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커뮤니티 시설과 생활 환경

GTX 의정부역 호반써밋은 입주민의 삶의 질을 높이기 위해 다양한 커뮤니티 시설을 제공합니다. 피트니스룸, GX룸, 골프연습장 등 다양한 운동 시설이 마련되어 있으며, 독서실, 작은 도서관, 주민카페 등 가족 구성원 모두가 이용할 수 있는 공간도 구비되어 있습니다.

이러한 시설들은 입주민들이 다양한 여가 활동을 할 수 있도록 도와주며, 커뮤니티 형성에도 기여합니다. 특히, 어린이놀이터와 경로당이 포함되어 있어 어린 자녀를 둔 가정뿐만 아니라 노년층에게도 적합한 환경을 제공합니다.

이러한 커뮤니티 시설들은 입주민들의 생활 만족도를 크게 높여주며, 주거 환경을 한층 더 쾌적하게 만들어주는 요소입니다.

시설	설명
피트니스룸	최신 운동 기구를 갖춘 개인 운동 공간
GX룸	그룹 운동 클래스 제공 공간
골프연습장	입주민 전용 골프 연습 시설
독서실	조용한 독서와 스터디 공간
어린이놀이터	어린이들이 안전하게 놀 수 있는 공간

안정성 있는 임대 상품

GTX 의정부역 호반써밋은 분양 전환형 10년 장기임대 상품으로 공급되어, 실수요자와 투자자에게 여러 가지 혜택을 제공합니다. 19세 이상이라면 누구나 가입이 가능하며, 자격 요건이 까다롭지 않아 폭넓은 수요층을 흡수할 수 있습니다.

특히, 이 상품은 주택 수에 포함되지 않아 취득세, 재산세, 양도소득세 등 각종 세금 부담에서 자유롭다는 점이 큰 장점입니다. 더불어 HUG 보증을 통해 보증금이 안전하게 보호되므로 신뢰도를 높였습니다.

임대 기간 동안 거주, 이전, 전대, 지위권 양도 등의 유연한 옵션을 선택할 수 있어 투자 가치 또한 상당합니다. 이러한 안정성은 실거주자뿐만 아니라 임대 수익을 기대하는 투자자들에게도 매력적인 요소로 작용합니다.

항목	내용
임대 기간	10년 장기임대
자격 요건	19세 이상 누구나 가능
세금 혜택	취득세, 재산세 면제
보증	HUG 보증 가입 의무

교육 여건과 미래 가치

GTX 의정부역 호반써밋은 의정부중앙초등학교를 비롯하여 다양한 초중고등학교가 반경 1km 이내에 위치해 있어 자녀 교육 여건이 우수합니다. 또한, 라과디아 도시개발사업이 진행 중인 지역에 위치해 있어 미래에는 더욱 확장된 생활 인프라를 누릴 것으로 기대됩니다.

이러한 교육 환경은 가족 단위 실거주자들에게 중요한 선택 요소로 작용합니다. GTX-C 노선의 착공과 함께 교통 인프라의 확장이 예상되며, 의정부역 인근의 기존 아파트 시세가 이미 10억 원 이상을 형성하고 있다는 점은 호반써밋의 높은 미래 가치를 뒷받침해줍니다.

민간 임대 아파트로서의 특성과 고급스러운 주거 환경은 향후 자산 가치 상승을 기대할 수 있는 요소입니다.

항목	내용
교육 기관	의정부중앙초등학교, 중학교, 고등학교
미래 개발	라과디아 도시개발사업 진행 중
현재 시세	의정부역 인근 아파트 시세 10억 원 이상

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마무리

GTX 의정부역 호반써밋은 수도권 북부에서 보기 드문 교통 호재와 생활 인프라를 갖춘 장기임대 상품입니다. 실거주와 투자를 동시에 고려하는 소비자들에게 적합한 선택지로, GTX-C 노선의 착공으로 인해 향후 가치가 더욱 상승할 가능성이 높습니다.

이 아파트는 안정적인 거주 환경을 제공할 뿐만 아니라, 교통 편리성, 다양한 커뮤니티 시설, 교육 여건 등 여러 가지 측면에서 매력적인 요소를 갖추고 있어 많은 이들의 주목을 받고 있습니다. 이러한 요소들은 GTX 의정부역 호반써밋이 민간 임대 아파트로서 성공적인 선택이 될 수 있는 이유입니다.

현명한 선택으로 미래의 가치를 선점해 보시기 바랍니다.