아파트를 선택할 때 가장 많이 접하는 용어 중 하나가 바로 전용면적입니다. 그런데 전용면적 84m²가 실제로 몇 평인지 헷갈리는 분들이 많습니다.
이번 글에서는 전용면적 84m²의 평으로 환산하는 방법과 용어 간의 차이를 쉽게 설명해 드리겠습니다.
전용면적 84m²는 몇 평일까?
전용면적 84m²는 약 25.4평에 해당합니다. 정확한 환산 방법은 다음과 같습니다.
| 단위 | 환산 비율 |
|---|---|
| 1평 | 3.305785 m² |
| 1m² | 0.3025 평 |
이렇게 계산하면 84m² ÷ 3.305785 ≈ 25.41평이 됩니다.
전용면적과 공급면적의 차이는 무엇일까?
전용면적은 아파트 내부에서 실제 사용할 수 있는 공간을 의미하고, 공급면적은 전용면적 외에 공용 공간을 포함한 총 면적입니다.
| 면적 종류 | 설명 |
|---|---|
| 전용면적 | 거실, 방, 화장실 등 개인 사용 공간의 면적 |
| 공용면적 | 복도, 엘리베이터, 계단 등 여러 세대가 공유하는 공간 |
| 공급면적 | 전용면적 + 공용면적 (판매용으로 표시되는 면적) |
예를 들어, 전용면적이 84m²인 아파트가 있을 때, 공용면적이 7m²라면 공급면적은 91m²(약 32.8평)가 됩니다. 비슷한 전용면적이라 하더라도 공용면적의 차이에 따라 공급면적이 달라지므로 주의해야 합니다.
왜 아파트 광고에서 33평형, 34평형이라고 할까?
부동산 광고에서는 전용면적이 아닌 공급면적을 기준으로 평형을 표시합니다. 이는 아파트의 실제 크기를 더 크게 보이게 하려는 마케팅 전략입니다.
| 전용면적(m²) | 공급면적(평수) | 실제 사용 면적(평수) |
|---|---|---|
| 84m² | 32-35평 | 25.4평 |
실제로 84m² 아파트는 전용면적이 25.4평으로 계산되지만, 광고에서는 공용면적을 포함하여 32-35평으로 표기됩니다.
전용면적 84m² 아파트의 구성은 어떻게 되어 있을까?
전용면적 84m² 아파트는 대체로 3개의 방과 2개의 화장실로 구성되어 있습니다. 이러한 구조는 가족 단위의 생활에 적합하여 매우 인기가 높습니다.
| 방 개수 | 화장실 개수 | 총 면적 |
|---|---|---|
| 3개 | 2개 | 84m² |
이런 구조는 4인 가구가 생활하기에 적합한 공간을 제공합니다. 또한, 대규모 아파트 단지에서는 공용시설과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 특히 자녀가 있는 가구에서 선호합니다.
전용면적과 공용면적을 혼동하면 어떤 문제가 생길까?
부동산 거래를 할 때 전용면적과 공용면적을 혼동하면 불리한 계약을 할 수 있습니다.
| 문제점 | 설명 |
|---|---|
| 실제 사용 공간 감소 | 계약서에 명시된 면적이 전용면적만 포함될 경우 |
| 성급한 계약 | 공용면적을 고려하지 않으면 실제 사용 가능한 공간 부족 |
계약 시에는 반드시 전용면적과 공용면적을 확인해야 하며, 아파트의 평면도를 통해 실제 사용할 수 있는 공간을 꼼꼼히 점검하는 것이 필요합니다.
마무리
전용면적 84m²는 약 25.4평에 해당하며, 아파트 구매 시 전용면적과 공급면적의 차이를 알아보는 것이 필요합니다. 특히 전용면적만 보고 아파트를 선택하면 기대와 다른 경우가 많으므로 주의해야 합니다.
이제는 전용면적 84m² 아파트가 어떤 구조로 되어 있고, 얼마나 넓은 공간인지 잘 알게 되셨죠? 다음 번 아파트를 찾을 때는 이러한 팁들을 잊지 말고 활용해 보세요!
오늘부터 전용면적에 대한 이해를 바탕으로 더 현명한 주거 선택을 해보세요!
