안성 공도 센트럴카운티 민간임대아파트 분양가 정보

안녕하세요. 오늘은 경기도 안성시에 위치한 안성 공도 센트럴카운티 민간임대 아파트에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.

이 아파트는 이미 준공이 완료되어 즉시 입주가 가능하다는 점에서 실입주를 원하시는 분들에게 매우 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 본 글에서는 단지의 특징, 교통 편의성, 교육 환경, 그리고 분양가 정보에 대해 심도 있게 살펴보겠습니다.

단지 개요 및 특징

안성 공도 센트럴카운티는 지하 2층부터 지상 25층까지 총 7개 동으로 구성된 민간임대 아파트입니다. 대지면적 약 7,703평 위에 총 533세대가 배치되어 있으며, 각 세대의 전용면적은 78㎡와 84㎡로 다양하게 제공됩니다.

이 단지는 쾌적한 생활 환경을 위한 넉넉한 주차 공간을 갖추고 있으며, 지상 121대와 지하 521대의 차량을 수용할 수 있습니다.

구성	규모	전용면적	세대 수
지하 2층	7개 동	78㎡, 84㎡	533세대

민간임대아파트로 설계된 이곳은 최대 10년간 안정적인 거주가 가능하며, 10년 후에는 우선 분양권이 제공됩니다. 이러한 점은 시장 상황에 따라 분양 여부를 결정할 수 있는 유연성을 제공하며, 취득세, 재산세, 종합부동산세 등의 세금 부담이 없다는 점에서 경제적 이점이 큽니다.

특히, 보증금 상승률도 재계약 시 5% 이내로 제한되어 있어 안정적으로 생활할 수 있습니다. 또한, 이 단지는 안성과 평택의 생활권을 동시에 누릴 수 있는 입지에 위치하고 있습니다.

주변에는 안성 스타필드, 이마트 트레이더스, 농협 안성팜랜드와 같은 대형 쇼핑시설이 있어 일상생활의 편리함을 더하고 있습니다. 이러한 요소들은 입주민들이 편리하게 생활할 수 있도록 도와줍니다.

교육 환경

안성 공도 센트럴카운티는 교육 환경 또한 매우 우수합니다. 단지 바로 앞에 위치한 용머리초등학교와 병설유치원은 자녀 교육에 매우 적합한 시설입니다.

또한, 만정중학교, 공도중학교, 경기창조고등학교와 같은 중고등학교도 가까운 거리 내에 위치하고 있어 자녀 교육에 대한 부담을 덜어줄 수 있습니다. 더불어 중앙대학교, 한경대학교, 평택대학교와 같은 고등교육 기관도 인근에 있어 학업 여건이 뛰어납니다.

교육 기관	유형	거리
용머리초등학교	초등학교	도보 5분
만정중학교	중학교	차로 10분
경기창조고등학교	고등학교	차로 15분
중앙대학교	대학교	차로 20분

이와 같은 교육 환경은 자녀를 둔 가구에 큰 장점으로 작용할 수 있으며, 교육 인프라가 잘 갖춰져 있다는 것은 장기적으로 지역의 부동산 가치에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 입주민들은 자녀의 교육과 관련하여 편리함과 안정성을 누릴 수 있습니다.

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교통 편의성

안성 공도 센트럴카운티는 뛰어난 교통 편의성을 자랑합니다. 단지에서 차량으로 5분 거리에 위치한 경부고속도로 안성IC와 평택-제천 고속도로는 수도권 및 전국 주요 도시로의 이동을 용이하게 만들어줍니다.

또한, 38번 국도와의 연결 도로가 새로 신설되어 단지로의 진출입이 매우 편리해졌습니다.

교통 수단	거리	소요 시간
경부고속도로 안성IC	5분	10분
평택-제천 고속도로	5분	10분
38번 국도	3분	5분

향후 개통될 서울-세종고속도로(2025년 예정)와 평택-부발선 철도는 이 지역의 교통 인프라를 더욱 강화하며, 추가적인 이동 편리성과 지역 가치를 높일 것으로 기대됩니다. 이러한 교통 편의성은 입주민들에게 직장 및 학교 등으로의 이동을 더욱 원활하게 해줄 것입니다.

분양가 및 임대 조건

안성 공도 센트럴카운티의 분양가는 주변 시세 대비 매우 합리적으로 책정되었습니다. 84㎡ 기준으로 보증금은 2억 6,500만 원에 월 임대료는 6만 원으로, 주택도시보증공사(HUG)의 보증을 통해 임대 보증금의 안전성을 보장받을 수 있습니다.

특히, 보증금 상승률은 재계약 시점에서 5% 이내로 제한되어 있어 안정적이고 예측 가능한 재정 관리가 가능합니다.

평형	보증금	월 임대료	비고
84㎡	2억 6,500만 원	6만 원	HUG 보증

이 아파트는 일반 분양가 대비 약 60% 낮은 가격으로 제공되며, 10년 후 감정가로 분양 전환이 가능하다는 점에서 장기적인 경제적 혜택을 누릴 수 있는 기회를 제공합니다. 이러한 조건은 안정적인 거주를 원하는 분들에게 매우 매력적인 선택이 될 것입니다.

커뮤니티 시설 및 생활 환경

안성 공도 센트럴카운티는 입주민들이 편리하고 품격 있는 생활을 누릴 수 있도록 다양한 커뮤니티 시설을 마련했습니다. 주민운동시설, 어린이집, 키즈스테이션, 작은 도서관 등 가족 중심의 생활 공간이 마련되었으며, 주민회의실과 경로당도 함께 제공되어 전 세대를 아우르는 편안한 생활 환경을 제공합니다.

커뮤니티 시설	특징
주민운동시설	다양한 운동 기구 및 공간 제공
어린이집	안전한 교육 환경 제공
작은 도서관	독서 공간 및 자료 제공
키즈스테이션	어린이 놀이 공간

어린이 놀이터와 유아놀이터가 단지 내에 배치되어 있어 자녀들이 안전하게 뛰어놀 수 있으며, 단지 앞에는 약 2,400평 규모의 중앙공원이 조성되어 있어 자연과 함께 여유로운 산책과 힐링을 즐길 수 있는 공간을 제공합니다. 이러한 모든 시설은 입주민들의 삶의 질을 높이고 쾌적한 생활을 지원하기 위해 설계되었습니다.

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