성환역 센트럴포레 영무예다음 천안 민간임대아파트 분양 정보 안내

천안 성환역에 위치한 영무예다음 센트럴포레 아파트는 많은 분들의 관심을 받고 있는 민간임대 아파트입니다. 이 글에서는 아파트의 기본 정보, 입지 환경, 상품 정보, 그리고 장점에 대해 자세히 설명드리겠습니다.

사업 개요 및 기본 정보

성환역 센트럴포레 영무예다음 아파트는 천안시 서북구 성환리에 위치하고 있으며, 총 520세대 규모의 대단지입니다. 이 아파트는 지하 2층에서 지상 29층의 고층 건물로 구성되어 있으며, 모든 세대가 동일한 84㎡(약 34평) 평형으로 설계되었습니다.

세대는 A, B, C 타입으로 나뉘며, 각 타입은 고유의 특성과 편의성을 제공합니다. 특히, 초기에 100세대에 한해 가전제품이 풀옵션으로 무상 제공되는 프로모션도 진행하고 있어 많은 관심을 받고 있습니다.

아파트의 입주는 2027년 9월로 예정되어 있으며, 2023년 5월에 착공이 시작될 예정입니다. 이 아파트는 장기전세 민간임대 방식으로 운영되어, 10년간 세금 혜택 및 양도세 없는 전매가 가능하다는 장점이 있습니다.

보유세 없이 전대도 가능하므로, 투자자 및 실수요자에게 매우 매력적인 조건을 제공합니다.

성환역 영무예다음 아파트는 천안시 서북구 성환읍 성환리에 위치하고 있어, 교통과 생활 인프라가 매우 우수한 지역입니다. 아파트에서 1.5km 이내에는 성신초등학교와 성환초등학교, 성환중학교가 위치해 있어 우수한 교육 환경이 마련되어 있습니다.

특히, 성환초등학교 부지는 추가 개발이 예정되어 있어 앞으로의 교육 환경이 더욱 개선될 것입니다. 생활 편의 시설도 매우 가까이에 위치하고 있습니다.

하나로마트와 이화시장은 차량으로 2분 거리에 있으며, 대형 쇼핑 시설인 스타필드 안성과 천안 코스트코도 10분 이내에 접근할 수 있습니다. 주요 의료 시설인 굿모닝 병원과 단국대병원은 차량으로 15분 거리에 있어 의료 접근성 또한 뛰어납니다.

교통 환경으로는 경부선과 1호선 더블 역세권이 인접해 있어 철도 이용이 매우 편리합니다. 경부고속도로 안성 IC와 북천안 IC를 통한 뛰어난 고속도로 접근성을 자랑하며, 공주-천안 간 고속도로가 계획 중에 있어 향후 교통 환경은 더욱 개선될 전망입니다.

또한, 천안의 내외곽을 잇는 1번 국도와 인접해 있어 서울 및 경기 지역으로의 빠른 이동이 가능합니다.

성환역 영무예다음 아파트는 84㎡(약 34평) 단일 평형으로 제공되며, A, B, C 세 가지 타입으로 나뉘어 설계되었습니다. 각 타입은 현대적인 디자인과 실용적인 공간 배치를 강조하고 있습니다.

84A 타입: 총 112세대로, 4베이 판상형 구조를 가지고 있습니다. 대형 드레스룸과 팬트리 공간이 마련되어 있어 수납 공간이 우수합니다.
84B 타입: 총 40세대가 있으며, 타워형 구조로 설계되어 있습니다. 2면 조망이 가능하며, 넓은 거실과 2개의 팬트리 공간이 제공됩니다.
84C 타입: 총 286세대로, 4베이 판상형 구조입니다. 대형 드레스룸과 팬트리 공간이 제공되며, ㄷ자형 주방과 거실이 연결되어 넓은 거실 공간을 확보할 수 있습니다.

모든 타입은 남향으로 배치되어 있어 자연 채광과 환기가 용이하며, 넓은 동간거리로 세대 간 프라이버시도 확보되어 있습니다. 또한, 단지 내에는 멀티 헬스존, 워터스퀘어 등 고품질의 커뮤니티 시설이 포함되어 있어 입주민의 삶의 질을 높이는 데 중점을 두고 있습니다.

성환역 영무예다음 아파트는 여러 가지 장점을 가지고 있습니다. 우선, 장기전세 민간임대 아파트로 운영되며, 10년간 세금 걱정 없이 안정적으로 거주할 수 있습니다.

임차인 겸 준 소유권자로서 우선 분양권을 취득할 수 있어, 장기적으로 안정적인 주거 형태를 유지할 수 있습니다. 또한, 10년 후에는 전세 반환 보증으로 안전하게 보호받을 수 있으며, 보증금 증액도 없어 예산 관리에 유리합니다.

성환역 영무예다음 아파트는 주변 시세가 상승하더라도 10년 뒤 분양가가 변동되지 않으므로, 안정적인 투자처로도 손색이 없습니다. 또한, HUG 보증 및 3%대 저금리 대출이 가능하여 초기 자금 부담을 줄일 수 있습니다.

이러한 다양한 혜택은 특히 실수요자와 투자자에게 매우 매력적인 조건입니다.